LA MESA – Gedung apartemen La Mesa berlantai empat senilai $20 juta, dengan rencana kedai kopi di lantai dasar, bertujuan untuk menyediakan apa yang disebut oleh pengembang CityMark sebagai “kehidupan mewah†bagi penyewa berpenghasilan menengah di lingkungan yang secara historis menjadi rumah bagi proyek-proyek kecil.
Sedang dibangun oleh CityMark di sudut Wilson Street dan Grossmont Boulevard, Textur akan memiliki 49 apartemen.
Mitra Bisnis
Tanda Kota
“Proyek ini adalah bagian dari La Mesa yang dikategorikan untuk penggunaan campuran, namun ini bukan bagian dari La Mesa yang mengalami banyak perkembangan,†kata Eric Naslund, kepala Studio E Architects yang merancang proyek tersebut. .
Nama proyek ini, Textur, dipilih “untuk menonjolkan berbagai penyelesaian eksterior yang kami gunakan, termasuk aksen dinding,†kata Russ Haley, Managing Partner CityMark.
“Kami sangat bersemangat dengan yang satu ini dengan tingkat detail yang berbeda pada eksteriornya, dan kami dapat menggabungkannya pada interior juga,†kata Haley. “Kami selalu ingin arsitektur kami menarik, dan proyek ini tentu saja menarik.â€
Akan selesai pada Januari 2026, Textur akan memiliki 27 apartemen satu kamar tidur dengan luas rata-rata 630 kaki persegi dan 22 apartemen dua kamar tidur dengan luas rata-rata 1,000 kaki persegi. Empat unit apartemen akan diperuntukkan bagi penyewa berpenghasilan rendah.
“Sebagian besar unit akan menikmati pemandangan Gunung Helix yang indah dan menghadap ke barat,” kata Naslund.
Proyek ini juga akan memiliki ruang komersial seluas 1.294 kaki persegi di mana Haley berharap dapat menarik kedai kopi sebagai penyewa, pusat kebugaran seluas 730 kaki persegi, dan 24 tempat parkir.
Lounge seluas 900 kaki persegi di pintu masuk gedung terhubung ke ruang kedai kopi.
Naslund, yang memiliki ikatan keluarga yang erat dengan La Mesa, mengatakan bahwa desain Textur mempertimbangkan kepekaan lingkungan sekitar.
“Ini sangat dekat dan sangat saya sayangi, jadi kami ingin melakukannya dengan benar,†kata Naslund. “Saya menganggapnya sebagai kota kecil klasik di Amerika. Ia memiliki semangat yang sangat ramah dan toleran tentang hal itu.â€
Naslund berkata bahwa desain ini adalah “suatu kehormatan jika Anda mengingat saya saat tumbuh besar di tahun 60an di La Mesa.â€
Fitur yang menyenangkan
Dibangun dalam bentuk L melingkar, fitur Textur yang paling mencolok adalah atap kisi-kisi yang menjulang di atas dek teras seluas 760 kaki persegi di atas segmen sudut bangunan di antara kedua sayap.
“Kami memiliki ruang bersama yang luas di bawah teralis yang menawarkan pemandangan indah ke utara dan timur,†kata Naslund.
Sisi-sisi bagian tengah bangunan menggunakan panel sedemikian rupa sehingga tercipta pola garis-garis vertikal dan horizontal yang menjalar ke atas dan melintang pada muka struktur.
Lantai dasar di sudut memiliki kaca setinggi langit-langit yang membungkus ruang komersial dan pintu masuk seluas sekitar 900 kaki persegi.
Kepala sekolah
Studio Arsitek E
“Anggap saja seperti cincin pertunangan di mana Anda memiliki cincin emas di tengahnya, lalu permata yang menjadi fokus dari segalanya.
Sayap plesteran bangunan akan berupa garis-garis emas dan dek atap akan berupa permata.
Langit-langit lantai pertama tingginya sekitar 14 kaki dibandingkan dengan 10 kaki di lantai atas.
“Dari urban design itu elemen penting, agar lantai dasar terlihat lebih megah,†kata Naslund. “Kami sedang berupaya untuk mendapatkan zona pejalan kaki yang cukup aktif di sudut itu.â€
Menambah tampilan bertekstur, balkon apartemen dimiringkan ke berbagai arah.
“Ada kesenangan dalam cara kerja balkon,†kata Naslund.
Dalam tampilan khas Studio E, proyek ini memiliki percikan warna – dalam hal ini merah – dengan pintu yang mengarah dari balkon ke apartemen.
Selain tampilannya yang khas, Haley dan Naslund mengatakan Textur akan menonjol karena situs tersebut terletak di sudut menonjol La Mesa.
“Lokasi ini sangat bagus, dibandingkan untuk mendapatkan sesuatu. Anda bisa naik bus di La Mesa Boulevard, Anda bisa berjalan menyeberang jalan untuk berbelanja. Anda juga bisa berjalan kaki menuju Grossmont Center,†kata Naslund.
Tanda Kota
DIDIRIKAN: 2000
MARKAS BESAR: Taman Utara
MANAJER ASOSIASI: Russ Haley
BISNIS: Pengembang perumahan Mixed Use
PEKERJA: 75
SITUS WEB: citymark.com
HUBUNGI: 619-231-1161; [email protected]
PENTING: CityMark telah membangun lebih dari 1.800 unit rumah.